Aflossingsvrij in 2026: wat verschilt per bank?
Vergelijk aflossingsvrij beleid van ASN Bank en ABN AMRO op 9 september 2026. Onderscheid nieuwe aanvragen, bestaande delen en einde looptijd.
ASN Bank en ABN AMRO staan allebei nog 30% van de woningwaarde aflossingsvrijEen hypotheekvorm waarbij je tijdens de looptijd niet aflost. Je betaalt alleen rente; de lening blijft even hoog. toe, maar ABN AMRO zet er ook een grens in euro’s bij en ASN niet. Een bericht over strengere regels betekent daarom niet automatisch dat je bestaande lening nu moet worden aangepast. Het hangt af van de aanbieder én van wat je wilt veranderen. Alleen een nieuwe rente kiezen is iets anders dan verhuizen, verhogen of opnieuw lenen aan het einde van de looptijd.
Hier vergelijken we het gepubliceerde beleid van ASN Bank en ABN AMRO, gecontroleerd op 9 september 2026. Dit is een beperkte vergelijking van voorwaarden, geen overzicht van de hele markt en geen ranglijst van passende aanbieders.
Begin bij de soort aanvraag
Een aanbieder kan een percentage van de woningwaarde én een maximumbedrag hanteren. Ook het bestedingsdoel telt mee. Een grens voor aflossingsvrij lenen is bovendien nog geen goedgekeurde hypotheek: de rest van de aanvraag moet ook worden beoordeeld.
| Aanbieder en ingangsdatum | Nieuwe aflossingsvrije financiering | Belangrijke begrenzing |
|---|---|---|
| ASN Bank, aanvragen vanaf 11 mei 2026 | Maximaal 30% van de marktwaarde | Geen afzonderlijk maximumbedrag in euro’s; niet voor privé-uitgaven zoals een auto of vakantie |
| ABN AMRO, vanaf 1 juni 2026 | Maximaal 30% van de woningwaarde | Daarnaast een eurogrens per woningwaardeklasse; geen nieuwe aflossingsvrije consumptieve lening |
Bij ABN AMRO is die eurogrens € 150.000 bij een woningwaarde onder € 1 miljoen. Voor hogere woningwaarden noemt de bank andere bedragen. Controleer dus de passende waardeklasse in de actuele productvoorwaarden voor adviseurs. De aankondiging van ABN AMRO vermeldt de ingangsdatum van 1 juni 2026.
De ASN-pagina met nieuwe regels beschrijft het percentage, het ontbreken van een aparte eurogrens en welke aanvragen onder de wijziging vallen. Vergelijk niet alleen twee percentages zonder die voorwaarden erbij.
Een bestaande lening kan anders worden behandeld
Bij beide aanbieders verandert het bestaande aflossingsvrije deel niet door alleen een nieuwe rentevaste periode te kiezen. Dat betekent niet dat de nieuwe rente of je maandlast gelijk blijft. En het zegt evenmin dat dezelfde ruimte geldt zodra je ook geld bijleent.
ABN AMRO vermeldt dat bij een verhoging bestaande aflossingsvrije leningdelen worden gerespecteerd zolang ze niet worden gewijzigd. Herfinanciering op de einddatum kan voor bestaande klanten tot 50% aflossingsvrij, mits dat past bij de actuele situatie en regelgeving. Dat is geen recht op een nieuwe lening.
ASN kent een overgangsregeling als een aflossingsvrij leningdeel vóór 1 januari 2030 afloopt: opnieuw afsluiten kan binnen die regeling tot 50% van de woningwaarde, zonder het totale aflossingsvrije deel te verhogen. Vanaf die datum noemt ASN de nieuwe grens van 30%. Laat bij meerdere leningdelen vaststellen welke aanvraag en termijn voor jou gelden.
Vraag een antwoord voor jouw wijziging
Een algemene productpagina is handig om vragen te formuleren. Voor je eigen verzoek wil je weten welke bedragen onder welk beleid vallen. Zeker als je tegelijk verhuist, verhoogt en een rente meeneemt, kan één label als ‘bestaande klant’ te weinig zeggen.
| Vraag aan je aanbieder of adviseur | Waarom is het antwoord nodig? | Jouw notitie |
|---|---|---|
| Welke handeling beoordelen jullie? | Rente wijzigen, verhogen, verhuizen en herfinancieren zijn niet hetzelfde | … |
| Welke bestaande delen blijven ongewijzigd? | Bescherming van een bestaand deel is geen extra leenruimte | … |
| Welke woningwaarde gebruiken jullie? | Daarop wordt een percentage of waardeklasse gebaseerd | … |
| Welke aanvraagdatum of einddatum telt? | Overgangsregels kunnen van die datum afhangen | … |
| Welke bedragen mogen aflossingsvrij blijven? | Een algemene bovengrens is geen toezegging voor jouw bedrag | … |
| Welke overige voorwaarden en kosten gelden? | Inkomen, verplichtingen en uitvoering blijven onderdeel van de beoordeling | … |
Bewaar het antwoord bij het voorstel dat je vergelijkt. Vraag om verduidelijking als de uitleg alleen over het totale hypotheekbedrag gaat terwijl je verschillende leningdelen hebt. De voorbereiding op verlengen helpt je de benodigde gegevens erbij te zoeken.
Veelgestelde vragen
Is 30% nu een wettelijke grens voor iedere bank?
De genoemde percentages zijn het beleid van deze aanbieders. Behandel ze niet als één landelijke regel voor elke aflossingsvrije lening.
Is de aanbieder zonder eurogrens vanzelf gunstiger?
Nee. Ook inkomen, rente, kosten, looptijd en je plannen tellen mee. Deze tabel vergelijkt geen persoonlijke uitkomsten.
Kan ik deze vergelijking later opnieuw gebruiken?
Gebruik hem als vragenlijst. Controleer vóór een aanvraag de actuele voorwaarden en toepasselijke datums opnieuw.
Huzzo onthoudt waar je bleef: maak nu een account.
Laatst inhoudelijk gecontroleerd op 12 september 2026.