Waar let je op bij een bezichtiging?
Vragen over het huis, de stukken en de kosten die je vóór een bod wilt beantwoorden.
Neem je vragen mee en noteer wat je nog moet uitzoeken. Een bezichtiging geeft een eerste indruk; zij vervangt geen bouwkundig onderzoek of beoordeling van de stukken.
Het huis
Vraag naar vocht, scheuren, fundering, dak, installaties en eerder uitgevoerde verbouwingen. Vraag welke gebreken bekend zijn en welke werkzaamheden eraan komen. Noteer wat je zelf ziet en laat twijfelpunten onderzoeken vóór je afspraken maakt.
De stukken en de maandkosten
Vraag naar het energielabel en het energiegebruik. Bij een appartement: de VvE-bijdrage, het onderhoudsplan, de reserves en recente vergaderstukken. Bij erfpacht: de canon, looptijd, herziening en eventuele afkoop. Deze bedragen komen naast je hypotheekbetaling.
Vóór een bod
Leg vast welke stukken ontbreken en wie die aanlevert. Bespreek of een bouwkundige keuring en financieringsvoorbehoud nodig zijn. Vul in Huzzo alleen gegevens in die je kent; een vraagprijs is geen taxatiewaarde.
Voor het bredere kostenoverzicht: Rijksoverheid: kosten bij aankoop.