Situatie · informatie, geen advies

Familie die helpt met kopen: schenking of familiebank

Ouders of familie kunnen op twee manieren bijdragen aan je woning: als schenking, of als familielening (de 'familiebank'). Fiscaal worden ze anders behandeld. We leggen het verschil hier neutraal uit — een voorbeeld van beide reken je daarna zelf na.

Reken beide kanten na

Anoniem, geen account. Een voorbeeld van zowel de schenking als de familielening — geen advies over wat in jouw geval het verstandigst is.

§ Wat speelt er

Het moment, rustig uitgelegd.

Een schenking en een familielening werken fiscaal anders

Bij een schenking gaat het bedrag definitief naar jou; afhankelijk van wie schenkt en hoeveel, kan er schenkbelasting spelen, met eigen vrijstellingen. Bij een familielening leen je het bedrag en hoort daar een marktconforme rente bij; het is geen schenking en wordt anders behandeld.

Welke van de twee in jouw situatie aan de orde is, en wat dat fiscaal betekent, rekent de notaris of een belastingadviseur voor. Hieronder staat hoe de twee zich tot elkaar verhouden — informatie, geen aanbeveling van een van beide.

De eenmalig verhoogde vrijstelling voor kind 18–40

Voor een kind tussen 18 en 40 jaar bestaat een eenmalig verhoogde vrijstelling die bij een schenking voor de eigen woning kan gelden. Of die in jouw geval van toepassing is, hangt af van de omstandigheden.

Dit is een gegeven dat de uitkomst kleurt, geen oordeel over een keuze. Het fiscale beeld voor jouw situatie hoort bij de notaris of een belastingadviseur.

§ Vragen

Vragen die dit moment oproept

Geen checklist en geen advies — de vragen die bij hulp van familie naar boven komen, zodat je ze met je dossier op tafel kunt bespreken.

Is het in mijn geval een schenking of een familielening?Een schenking gaat definitief naar jou; een familielening leen je terug met een marktconforme rente. Ze worden fiscaal anders behandeld.
Welke vrijstelling geldt er bij een schenking?Wie schenkt en de leeftijd van de ontvanger bepalen de vrijstelling; voor kind 18–40 kan een eenmalig verhoogde vrijstelling gelden.
Wat betekent een marktconforme rente bij een familielening?Bij een familielening hoort een zakelijke rente; dat onderscheidt de lening van een schenking.

§ Waar Huzzo zit

Jij rekent het na. Je adviseur duidt.

Huzzo levert de software waarop je een schenking en een familielening als twee voorbeelden naast elkaar zet, op je eigen cijfers — zonder een van de twee aan te raden. Het fiscale beeld in jouw situatie hoort bij de notaris of een belastingadviseur; de woonafweging bij de aangesloten adviseur of bemiddelaar.

Reken beide kanten na

Anoniem, geen account. Een voorbeeld van zowel de schenking als de familielening — geen advies over wat in jouw geval het verstandigst is.