Situatie · informatie, geen advies
Kan ik het huis houden na een scheiding?
Een scheiding verandert je woonsituatie en je inkomen tegelijk. Twee dingen lopen door elkaar: het uitkopen van je ex-partner, en wat je op één inkomen kunt dragen. Hieronder zetten we ze rustig naast elkaar — daarna kun je het op je eigen cijfers nareken.
Reken je situatie naAnoniem, geen account. Een voorbeeldberekening op je eigen cijfers — geen advies, geen definitief bedrag.
§ Wat speelt er
Het moment, rustig uitgelegd.
Uitkopen en draagkracht zijn twee aparte vragen
Bij een scheiding waarbij één van beiden in de woning blijft, spelen er twee aparte dingen. Het eerste is de uitkoop: het deel van de overwaarde dat naar de vertrekkende partner gaat. Het tweede is de draagkracht: wat de blijvende partner alleen, op één inkomen, aan hypotheek kan dragen.
Die twee staan los van elkaar. Een uitkoopbedrag dat op papier klopt, zegt nog niets over wat één inkomen kan financieren — en andersom. Het helpt om ze eerst apart te bekijken.
NHG en de woonlast op één inkomen
Of er NHG op de hypotheek zit, kan meewegen in wat voor de blijvende partner mogelijk is: bij NHG geldt soms een ruimere woonlast voor wie in de woning blijft na een scheiding. Het is een van de gegevens die de uitkomst kleurt.
Dit is informatie over hoe het werkt — geen oordeel over wat in jouw geval kan of moet. De inhoudelijke afweging hoort bij een adviseur met ervaring in scheiding.
§ Vragen
Vragen die dit moment oproept
Geen checklist en geen advies — gewoon de vragen die in dit moment naar boven komen, zodat je ze straks met je dossier op tafel kunt bespreken.
- Wat is de overwaarde, en welk deel gaat naar mijn ex-partner?De waarde van de woning min de openstaande schuld bepaalt de overwaarde; het uitkoopdeel volgt uit de verdeling.
- Wat kan ik op mijn eigen inkomen alleen dragen?De draagkracht op één inkomen staat los van de uitkoop — en bepaalt of in de woning blijven haalbaar is.
- Verandert er iets door de NHG op onze hypotheek?Bij NHG kan een ruimere woonlast gelden voor wie na de scheiding in de woning blijft.
§ Waar Huzzo zit
Jij rekent het na. Je adviseur duidt.
Huzzo levert de software waarop je dit rustig naast elkaar zet: de uitkoop en de draagkracht als twee aparte feiten, op je eigen cijfers. De inhoudelijke afweging — wat in jouw situatie kan — hoort bij de aangesloten adviseur of bemiddelaar.
Anoniem, geen account. Een voorbeeldberekening op je eigen cijfers — geen advies, geen definitief bedrag.